Особенности апартаментов Крыма
Рубрика: Апартаменты Крыма
Особенностью крымских апартаментов, в отличие от других видов элитного жилья, является, во-первых, наличие управляющей компании, во-вторых, возможность сдачи в аренду на период отсутствия владельца через ту же управляющую компанию.
Как правило, компания, занимающаяся обслуживанием апартаментов, является структурным подразделением компании-застройщика. По сути, она работает как жилищно-эксплуатационое управление, только улучшенное во много раз. Представители управляющей компании решают также и общие вопросы — от озеленения территории до обустройства детских площадок, а также мелкие бытовые — текущий ремонт помещений общего пользования, консьерж и т.п. Благодаря всему этому создается единый микроклимат дома, и жильцы могут чувствовать себя действительно комфортно.
Но главное, чем хороша управляющая компания, — она с разрешения владельца может заниматься арендой его апартаментов. Сегодня аренда элитного жилья с полным комплексом услуг — очень перспективное направление бизнеса в Крыму, а особенно на ЮБК. Это долгосрочное, выгодное вложение капитала. Аналитики подсчитали, что при умелом ведении дел окупаемость занимает примерно 6 лет. В Украине подобный опыт уже есть: в 1992 году в Киеве появился первый комплекс, в котором изначально 80% площадей было запланировано под сдачу элитных квартир высокопоставленным лицам, в том числе дипломатам.