Рубрики

Поиск

Популярные теги

Реклама

Рынок земли и недвижимости

На сегодняшний день инвестирование в земельные активы по-прежнему остается выгодным.

При инвестировании в землю или недвижимость, уровень риска достаточно низок, поскольку реальным активом является объект недвижимости, который можно объективно оценить.

Вкладывая денежные средства в земельные активы и объекты недвижимости, инвесторы существенно снижают общий рисковый фон финансовых вложений, поскольку земельный рынок отличается стабильностью и значительно меньшей восприимчивостью к экономическим и политическим изменениям, и при этом позволяет инвестору получить значительные финансовые результаты.

Рост стоимости земли определяется инвестициями для повышения продуктивности сельскохозяйственных угодий и создания объектов недвижимости на несельскохозяйственных землях. Рынок, под воздействием спроса на продукты, производимые с использованием различных категорий земель, обеспечивает изменение структуры земельного фонда. Данные факторы взаимодействуют таким образом, что конечным результатом является тенденция роста стоимости земли. В связи с этим вложения в землю и недвижимость в рыночной экономике являются одним из самых надежных объектов помещения капитала. Отвлекая на себя часть материальных и финансовых ресурсов, земельный рынок существенно влияет на все макроэкономические параметры, в том числе на ссудный процент, уровень инфляции, цены продуктов и ресурсов и т.д.

За последние годы значительно вырос интерес к крымским землям у россиян. Многим крупным игрокам стало тесно на российском рынке, и они устремили свой взор на своих соседей, а в частности на Крым. Анализируя экономическую ситуацию и ряд других значимых факторов, лидирует в этом списке юго-восточное побережье Крыма. На сегодняшний день, хорошо разрекламированный ЮБК, уже достиг ценового максимума. И все же российские аналитики прогнозируют рост цен на земельные активы на юго-восточном побережье Крыма. Возрастающий спрос обусловлен наличием олигополистического рынка, где более 85% земель сосредоточены в руках крупных владельцев. Также важную роль при этом играют благоприятный климат, исторически развитое курортное направление, удобное географическое положение (близость к Черному и Азовскому морям), развитое транспортное сообщение.

Безусловно, приобретение недвижимости или земельного участка - это ответственный шаг по вложению капитала, совершать который лучше с надежным и опытным партнером и профессионалом.