Таунхаус: что это такое…
Рубрика: Таунхауcы
Два века назад в Англии начали строить таунхаусы. За последнее десятилетие это слово вошло и в наш с вами быт. На рынке недвижимости появился новый тип жилья…
Слово «таунхаус» означает «городской дом». Земля в английских городах всегда была весьма недешева. И таунхаусы появились потому, что выросшие дети пристраивали свой дом к родительскому, экономив при этом на земле и строительных материалах. Такой сдвоенный коттедж имел общую стену и два отдельных входа.
Идея прижилась и появились целые улицы из сблокированных домов, число которых ограничивалось только отведенной под застройку территорией. И сегодня многие небольшие города в Западной Европе практически полностью застроены таунхаусами.
В Московском регионе застройка таунхаусами началась в начале 90-х. Это поселок «Сетунь». Сейчас в Москве и Подмосковье более 60 таких поселков построены или находятся в процессе.
В нынешнее время таунхаус представляет собой коттедж в 2-3 этажа с отдельным входом, сблокированный с двух сторон с другими такими же коттеджами, к нему может примыкать участок земли от 1 до 4 соток. Такой вид застройки создает иллюзию полной автономности проживающих , а собственный участок сближает с природой.
Как правило, при строительстве таунхаусов используется вертикальная планировка. Первые этажи отведены под технические помещения, кухню, гостиную. Второй и третий - это спальни детские и рабочий кабинет.
Площади таких домов в среднем колеблются от 180 до 300 метров квадратных. Собственный гараж является обязательным атрибутом при подобной застройке.
Современные таунхаусы обычно строят на территории охраняемых поселков. Внутренняя инженерная инфраструктура предполагает наличие всех городских коммуникаций. Снижение себестоимости строительства происходит за счет значительно меньшего, чем при строительстве отдельного коттеджа, участка земли, сокращается статья расходов за счет коммуникации, как упоминалось выше, значительно меньший расход строительных материалов. Для покупателей таунхаус - дом в охраняемом поселке с соседями одного социального статуса.
Теги: таунхаус, таунхаус в крыму